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张家口买房霸王条款
房产 2013-05-17
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一、购房合同履行中有哪些抗辩权抗辩权是合同法中维护当事人合法权益的重要保障,商品房买卖合同作为众多合同中的一种,也享有《合同法》的抗辩权。主要表现在以下几个方面:(一)同时履行抗辩权。在商品房买卖合同中,如果是一手交钱一手交房,未约定先后顺...
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签订购房合同应注意什么,不可抗力免责条款有效吗?
一、签订购房合同应注意什么(一)关于房屋面积方面的条款商品房以建筑面积计算房款,建筑面积由套内建筑面积与分摊的共有面积两部分成。应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面...
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一、出卖人违约购房人怎么办包括出卖人逾期交付房屋应负的责任,或不能或不履行交付房屋应负的责任;买受人逾期付款应负的责任,以及毁约不买应负的责任等。房产销售合同有关违约责任的条款一般都有“销售方遇不可抗力导至逾期交房,不承担责任”这样的表述。...
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