张家口买房霸王条款

一、房屋买卖合同的效力怎么确定其一、房屋买卖合同的形式要件问题，亦即买卖房屋协议是口头或书面均可，还是必须采用书面形式。根据《条例》第6条第（二）项规定， 购买房屋办理过户登记时，“须提交房屋所有权证、买卖合同和契证”。显然，买卖房屋协议是以...

一、房产合同中违约金越高越好吗在房买卖合同中，会针对逾期付款、延迟办理过户手续、逾期交房等行为，约定相应的违约责任。但是并不是违约金订的越高越好。如果从自身角度出发，将对方违约责任定得越高对自己越有利。比如卖家可以要求买家逾期付款的违约金定...

一、出卖人不签订购房合同怎么办出卖人具备订立房屋买卖合同的条件而不订立，能否判决当事人订立房屋买卖合同？一般认为，有效成立的合同应当被实际履行，除非存在履行不能的情形。有观点认为，应当“要求双方按预约订立本约，预约中未列人的非主要条款，双方...

无论一手房买卖还是二手房买卖，在签订正式合同之前，下家一般都要先支付定金，定金的作用是为了确保双方签订正式合同。那么如果出现了购房定金纠纷应该怎么处理？在正式签订购房合同时都会在约定如果出现纠纷的解决方式，那么具体来说，如果出现了购房合同纠...