购房合同需要去房管局备案吗

一、买房合同中要注意的风险有什么？（一）风险一：开发商无预售许可证审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。（二）风险二：房屋买卖合同不规...

一、买房签合同需要注意什么？1、买房签合同需要注意——合同文本要规范。合同应当选择建设部和国家工商行政管理总局制订的《商品房买卖合同示范文本》，不要采用开发商自行拟定的合同。2、买房签合同需要注意——交付定金应写清。如需交付定金，要分清“定金...

一、购房合同的补充协议是什么？购房合同的补充协议是什么呢？（一）购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协...

一、如何认定精装修房屋根据建设部颁发的《商品住宅装修一次到位实施细则》（建住房[2002]190号）的规定，精装修房屋是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设施全部安装完成的房屋。并且这里的房屋是指新建城镇商品...