房屋买卖违约官司流程

一、合同应标明所购商品房的应用面积刘先生与某房产商签定了一份购房合同，房屋面积为120平方米，但入住时，刘先生实测房屋面积只有111平方米，相差9个平方米，以每平方米2...

一、购房合同可以更名吗？如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得...

一、商品房购买流程是什么？（1）签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款；（2）签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款；（3）办理商品房抵押贷款的，应与银行签订《个人住房贷款借款合同》；（4）买卖双方到北京市房屋土地管理局办理登记备案；（5...

一、购房合同解除的情形有哪些现实中，由于购房人往往处于弱势地位，很难与卖房的开发商就合同解除问题达成一致。在这样的情况下，合同的法定解除在保护购房人合法利益的层面就显的尤为重要。依据《中华人民共和国合同法》及最高人民法院《关于审理商品房买房...