买房产房管局备案

一、购房合同中定金和订金是什么（一）什么是定金定金指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律和合同的规定由一方当事人按合同标的额的一定比例，预先给付对方的金钱或其他替代物。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的...

一、何时商品房买卖合同无效无效的《商品房买卖合同》：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；例如开发商和第三人恶意串通，另行订立《商品房买卖合同》并将房屋交付给第三人使用，导致购房者无法取...

一、购房合同无效的情形（一）商品房买卖合同本身的无效1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，比如，出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，买受人可请求法院确认出...

一、购房合同的法定解除事由有哪些《合同法》第九十四条规定的合同解除事由，相对于商品房买卖而言是一般规定，当然可适用于商品房买卖合同，在此不赘述。《解释》涉及合同解除的条文多达10条，占全部解释条文28条的35。7%，这些条文对解除事由作了明确的列举...