法邦网—护身法宝

　　在国务院5月25日正式对外公布的《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》中，有一句话格外引人注目——“深化房地产税制改革，研究开征物业税”，只这一句话就把老百姓们给“震”住了。同一时间，各大网站也不甘寂寞，对此条消息纷纷转载之。
　　
　　话说仅仅是“研究”，为啥大家会有那么“强烈”的反应？这与老百姓已经形成的思维定式分不开。在已不鲜见的各种“意见征集”、“听证会”后，“研究开征”在百姓眼里早已等同于“开征”，只是时间早晚的问题。在人为刀俎，我为鱼肉的大势之下，平头百姓们闻此消息后产生的紧张、冒汗、随之喷点口水也是正常人的正常反应。
　　
　　那么，这物业税果真的是个坏东东吗？
　　
　　在网上，许多网友对开征物业税表示不理解。一位山西运城的网友就留言说：“中国的居民保障还没有达到国外的水平，物业税却要学习国外了。人家国外的房子买的时候房价很低，请问你可以把原先高价买房子的钱退回来吗？”河北秦皇岛的网友也认为：“开征物业税要考虑国情，中国购买的是70年使用权不是永久所有权。”
　　
　　有的网友提出的问题则比较现实。“第一套住房为80年代修建的单位房，是小户型，各方面配套设施都不好，后来为改善住房条件自己买的商品房，那么这也要列为物业税征收范围，合理吗？！”有人索性就提出“普通住宅不征物业税，支持复式和别墅征收物业税。”
　　
　　还有的网友则对物业税能否公平实施表示质疑：“物业税，据说似乎就是把70年的费用分摊收取，每年一次，以此来降低房价。现有的土地批租费用是谁评估的，公正性如何评价或者回溯，评价责任由谁承担？”
　　
　　“为什么制度还没有出台我们就发表支持与不支持的言论了呢？未免太草率了点吧！”这位南京网友的观点是：一项措施的好与坏只有让实践来证明，现在下结论“为时尚早”。 
　　
　　那么，您对“研究开征”物业税是如何看的？欢迎大家留言参加讨论。