法邦网—房产

  • 房产证过户费用

    房产证过户费用以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费；第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
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  • 两限房买卖

    两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条两限房买卖件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。两限因为是政策房，所以两限房买卖是有一定限制的。...
    词条标签 : 两限房 保障房

  • 如何申购限价房

    限价房是经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。因为限价房是是政策房，所以两限房的申请是比较严格的。...
    词条标签 : 两限房 保障房

  • 限价房申请流程

    限价商品房是我国住房体系中的一个新生事物，它即不同于已有的经济适用房和廉租房，也不是完全的普通商品住房，它是一种新的住房种类，在我国的住房体系中起着承上启下的作用。随着我国近年来房价的持续走高，城镇中即买不起普通商品房又不符合条件申请经济适用房和廉租房的中等收入“夹心层”人群住房问题越显明显，限价商品房正是在这个大背景下推出的。因此限价房的申请是很严格的。...
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  • 申请限价房的条件

    两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。一般是中低价位、中小套型的普通商品房，可根据具体楼层、 常营双限房地朝向在±5%的范围内调整销售价格，但平均销售价格不得超过房屋销售限价。限价房的申请极为严格，所以一般炒房的不容易申请到。...
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  • 限价房申请条件

    近年来，我国逐渐将住房供应重点由经济适用房转向普通商品住房，作为普通商品住房的一种形式，限价商品房在限定住房销售价格的基础上出让土地，降低了住房的价格，可以成为实行住房保障的优良载体。限价商品房是一种保障房，它的申请是有一定限制的。
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  • 商品房和经济适用房的区别

    经济的发展带来了城市化进程的加速，大量人口涌入城市，商品房市场供求出现不平衡，房价高涨，中低收入阶层的住房需求无法得到满足，政府开始着手住房保障政策的实施，这保障政策中就包括对经济适用房的申请与购买。
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  • 经济适用房管理办法

    自国家实施经济适用房政策以来，经济适用房体制在经过一段时间的改革、发展之后，体制日益得到完善，经济适用房的开发建设和市场上的销售情况都得到了快速的发展。但其发展都必须遵循法律的规定，其中就包括《经济适用房管理办法》。
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  • 经济适用住房价格管理办法

    经济适用住房价格管理办法是为规范经济适用住房价格管理，促进经济适用住房健康发展，根据《中华人民共和国价格法》和国务院关于经济适用住房建设的规定，制定的办法。由国家计委、建设部于2002年11月17日发布。
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  • 经济适用房过户

    经济适用房在解决我国城市低收入家庭住房问题的过程中扮演着不可或缺的角色，承担着解决低收入群体住房困难的任务，在社会住房供应市场上的地位可谓是举足轻重。但对经济适用房的购买也有严格的条件限制，有些人难免会购买二手经济适用房，但对其过户问题很多人都存有疑虑。...
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  • 经济适用房房产证

    经济适用房作为廉租房和商品房的中间环节具备着重要的调节作用，它和限价房的互为补充实现了我国多层次居民的住房消费需求。经济适用房制度从初期到推广普及，实现了诸多中低收入家庭的住房梦，但是这一住房不知是否有房产证来保证住房人的合法权益。
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  • 经济适用房产权

    经济适用房制度作为我国住房保障体系的重要组成部分，在国民经济发展和人民社会生活改善中起着重要作用。经济适用房包含准公共品性和政府干预与市场参与融合性这两方面的属性，这就决定着其供给模式在运行中必须兼顾政府、开发商、购买者等多方的利益和权益，但其产权到底应归谁所有呢？...
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  • 经济适用房买卖纠纷

    商品房价格仍然很高，城市低收入家庭的住房难问题已经上升为社会问题。对此，国家设定固定标准，符合标准的低收入家庭可以向相关部门申请经济适用房。申请到的经济适用房满足一定的条件可再次上市交易，而这就难免会产生一定的买卖纠纷。
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  • 经济适用房买卖政策

    房价有增无减的走势，使得很多购房者对于商品房只能望而却步，把目光转向了价格低廉的经济适用房，但经济适用房的买卖也是有政策要求的，并不是所有的经济适用房都可以买卖的。
    词条标签 : 经济适用房 保障房

  • 两限房申请条件2013

    两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。两限房也具有社会福利性质，是政府针对特定人群所制订的群体性福利政策，所以两限房...
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