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排水受堵之后

赵颖 2009-06-08


  李、王两家都住在村东头,而且还是前后邻居。常言道“千金买宅、万金买邻”,本是关系融洽的两家人,近日却因一个水坑闹上了法庭。

  原来,看雨季快到了,老王家就想把房后的水坑填平,否则赶上大雨,坑内的积水就会浸泡主屋的根基,危及一家人的安全。然而,就当王家人备好水泥、沙子准备填坑的时候,却发现老李家把修房用的砖石堆砌在水坑处,致使王家不能对水坑进行填平。于是王家找到李家,想让他们把砖石挪挪地方,但李家人不肯。最后,连村里的干部来了,李家的态度还是一个样。无奈之下,王家只好把这十多年的老邻居告上了法院,要求李家清除砖石。

  李家也觉得很委屈,想当初卸砖石的时候王家人是知道的,为何当时不提出,现在工人走了,又让把砖石挪地方,这不是成心找茬吗?再说,堆砖石的地方是集体土地,他王家有什么权利进行干涉?

  那么,王家的请求会得到法院的支持吗?

  法宝解密:

  不动产的相邻各方,应按照有利于生产、方便生活,团结互助、公平合理的原则,正确处理邻里关系,应当为相邻方的用水、排水提供必要的便利。本案中,李家在水坑处堆砌砖石,致使王家无法对其房后的凹地注实整平,如果遇上大雨,水排不出去,将会危害王家人的生命财产安全,故王家请求李家清除砖石的理由正当,法院会予以支持。

  法条链接:

  《中华人民共和国物权法》第八十四条:不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

  第八十六条:不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。

  第九十二条:不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。

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